
Dagelijks zicht op de door huurders ervaren kwaliteit van het onderhoud en de dienstverlening was voor Staedion een belangrijke overweging om gebruik te gaan maken van de Klantcontact Monitor (KCM).
Het belang van de huurder
De mening en opinie van de klant wint snel aan waarde voor organisaties als het gaat om de klantgerichtheid te meten. Door snel na een contact of de uitvoering van een dienst de klant naar zijn beleving en ervaring te vragen is het mogelijk snel in te grijpen en, klantprocessen te monitoren en waar nodig te verbeteren.
Welke processen?
Staedion start in 2013 met de metingen van de klantenservice en het reparatie-onderhoud. Via het innovatieve dashboard zijn de resultaten tot op medewerker/co-makerniveau te zien. Via deze mogelijkheid krijgt Staedion extra input over de door derden geleverde kwaliteit.
Het verhuurproces zal worden gemeten door nieuwe huurders via de KCM te benaderen en ook het incassoproces en de interventies bij slechte betalers staat hoog op de prioriteitenlijst. Tenslotte zal ook de kwaliteit en ervaring van huurders bij groot onderhoud worden onderzocht.
Op dit laatste front heeft Wooncontact al veel ervaring opgedaan bij onder meer Woonbedrijf Eindhoven, waar door het meten de aannemer dagelijkse waardevolle input ontvangt van de betrokken huurders.